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领域:现代生活

介绍:让人饶有兴趣的是,书中还探究了山西民间杂技深层的文化蕴含。...

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领域:中国企业信息网

介绍:目录序:以前的定价方式一、万科价格模型的原理1、名词解释2、定价原理3、价格生成子模型4、价格检测子模型二、万科价格模型(住宅版)——以蓝湾为例1、住宅价格模型的三大维度2、住宅价格模型的操作实例3、对价格模型结果的修正三、万科价格模型(商业版)——以城花为例1、商业价格模型的四大维度2、商业价格模型的操作实例3、对价格模型结果的修正四、万科价格模型的评价1、该模型的特点及优劣2、进一步需要思考的问题五、万科价格模型应用举例万科天景花园A、B、C栋价格表序:以前的定价方式1、主要的前模型定价方式(1)基价-差价法1)确定基价2)总平面图确定各栋间差价3)确定层差4)制定价格表5)销售中检验、反馈(2)基价-系数法1)确定基价2)总平面图确定各栋间差价的系数3)基价与系数相乘,并纵横比较4)确定层差5)制定价格表(3)混合法以上两种方法的混合(4)其他方法:竞品价格综合法、无差别定价法、一房一价法、经营计划反推法序论:前模型定价方式2、前模型定价方式的优劣(1)优点1)定价直接、明了2)运用各专业口“焦点小组”,快速生成价格(2)缺点1)定价体系不系统;2)价格制定的随意性较大;3)定价比较倚重于经验判断和主观判断;4)不知道什么时候赚钱、什么时候亏钱、能赚多少、会亏多少?往大里说,就是影响公司对经营情况的预期和判断;5)价格调整一定要等到销售到一定程度、得到市场完全的反馈后才能进行,且价格调整的随意性更大(典型如“阿杜,来了条水鱼”型),不利于调价的及时、准确、科学;一、万科价格模型的原理1、名词解释(1)基价:该模型唯一的系统内自变量;该基价一经输入模型,模型将自动计算所有房源的原始价格;(2)原始价格:该模型的因变量,一般为该房源的按揭实收价;(3)维度:模型的主要计算依据,主要标志不同房源之间的价格差异的百分比数;某一个维度的意义是:在其他所有条件都完全相等的情况下,仅就这一个维度而言,不同房源间的价格差异;(4)权重:标志各个维度之间的不同的重要程度;所有维度的权重相加等于1;(5)综合系数:维度和权重的叠加,标志不同房源间的价格差异;(6)层差:楼层之间的差价;(7)调整因子:原始价格生成后,对模型处理过程的局部、个别调整,目的是对个别价格做出适当的调整;一、万科价格模型的原理2、定价原理设基价为P0,维度一为X1,维度二为X2……;乐橙手机游戏网址是多少,乐橙手机游戏网址是多少,乐橙手机游戏网址是多少,乐橙手机游戏网址是多少,乐橙手机游戏网址是多少,乐橙手机游戏网址是多少

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报告审视了全球失学儿童和青少年的现状,强调贫困仍然是全球教育的最大障碍。【阅读全文】
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这项服务由运营商免费提供,区内各家运营商都提供类似服务。【阅读全文】
pf9 | 2018-09-22 | 阅读(223) | 评论(7)
  五、减少草场的饲养压力,果断淘汰老、弱、病、残母牛或确认无繁殖能力的母牛,提高饲养的经济效益。【阅读全文】
y9w | 2018-09-22 | 阅读(325) | 评论(166)
但在实际考察的过程中,看着这些千年车辙,他们远远超出晋商的范畴。【阅读全文】
mt7 | 2018-09-21 | 阅读(130) | 评论(220)
“我希望带来更多和声、交响、共鸣。【阅读全文】
nud | 2018-09-21 | 阅读(715) | 评论(541)
而几株临窗,数竿傍水,婆裟舞风,倩影摇曳所展示的澹然超逸,使瑞峰禁不住发出与晋代王子猷一样“不可一日无此君”的慨叹。【阅读全文】
lok | 2018-09-21 | 阅读(913) | 评论(982)
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yx6 | 2018-09-19 | 阅读(22) | 评论(769)
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mpq | 2018-09-19 | 阅读(427) | 评论(529)
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